A la fecha, existen 19 proyectos inmobiliarios en esta zona (10 en fase de planos, seis en construcción y tres para entrega inmediata), un número mayor respecto a los 10 proyectos registrados hace un año, reporta un informe del portal inmobiliario Properati. Al respecto, Daniela Maldonado, key account manager de Properati en Perú, refirió que esta urbanización es atractiva por su cercanía a la zona financiera de San Isidro, pero con la ventaja de tener un costo menor.
El precio de las viviendas en Santa Catalina actualmente es de US$ 1,808 por m2 en promedio. Mientras que en la zona vecina de C S B j ( d l id J i P d ) l i b PUBLICIDAD Corpac, en San Borja (cruzando la avenida Javier Prado), el precio sube a US$ 2,266 por m2, agrega el informe de Properati. En la zona de San Isidro Financiero el precio sube aún más, a US$ 2,385 por m2 (en otras zonas de San Isidro el precio puede bordear los US$ 3,700 por m2)
En los últimos años las zonas más atractivas para desarrollar proyectos en Santa Catalina han sido las grandes avenidas que bordean la urbanización, pues los parámetros permiten construir edificios más altos, indica Víctor Acosta, gerente general de la inmobiliaria Senda, que ya cuenta con el edificio culminado Meta, en la Vía Expresa, y en enero culminará la construcción del edificio Audacity, en la Javier Prado. Pero hacia adelante la compañía espera construir en zonas al interior de Santa Catalina, pues serían proyectos más pequeños. Esto ya que la velocidad de la demanda se ha desacelerado en el último año debido a la coyuntura económica. Así, ya no serían proyectos con más de 300 departamentos, como lo fueron sus dos primeros edificios en Santa Catalina, sino que evalúan proyectos más pequeños, de hasta 150 departamentos.
FUENTE: GESTION.
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