Conoce Lurín y su Potencial Inmobiliario

​¿Por qué Lurín es considerado el principal eje logístico del sur de Lima?

Lurín se ha posicionado como uno de los distritos con mayor crecimiento en Lima Sur, según datos del INEI, Lurín ha experimentado un crecimiento industrial sostenido del 6% en los últimos 5 años, algunas de las caracteríscas que convierten a Lurin un distrito con gren potencial son:

• Ubicación estratégica: Lurín se encuentra a 45 minutos del principal puerto del país, facilitando operaciones de importación y exportación.
• Conectividad: Su conexión a la Panamericana Sur, permite un flujo eficiente de mercancías hacia ciudades como Ica, Arequipa y Tacna, además de mantener vínculos rápidos con el puerto del Callao.
• Infraestructura moderna: Su infraestructura está diseñada para satisfacer las demandas del sector logístico actual, algunos proyectos como Simétrica Almacenes, ofrecen almacenes de última generación con 12 m de altura, áreas optimizadas de carga y descarga, seguridad 24/7, y tecnología de gestión avanzada.

Parques Industriales
En Lurín, el parque industrial Macropolis (etapa 3) reúne al 7 % del área vacante, ofreciendo terrenos desde los 1,000 m2.

• Inventario

           Representa el 3% del inventario total de parques insdutriales de Lima.

Lotizaciones Industriales
En Lima solo exiten 3 lotizaciones industriales y estas se encuntran en Lurín, son; El Lúcumo, Almonte y Macrópolis, en conjunto suman 5.3 millones de m2.

• Disponibilidad

           La disponibilidad en el último semestre es del 3% en Macrópolis, 1% en el Lúcumo y 29% en Almonte.

También es importante resaltar que más del 70% de los 25 desarrollos de almacenes y parques logísticos registrados desde 2020 se encuentran en Lurín. (Perú Retail, 2024)