Altura 13.2 m | Infraestructura moderna | Ubicación estratégica<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Descripción:</span></div><div><br></div><div>Oportunidad de alquiler de local industrial en Lurín, ubicado en una de las zonas logísticas e industriales de mayor crecimiento al sur de Lima, con excelente conectividad a la Panamericana Sur.</div><div><br></div><div>El inmueble cuenta con una infraestructura moderna y especificaciones técnicas ideales para operadores logísticos, centros de distribución, manufactura e industrias en general.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales</span>:</div><div><br></div><div>-Área disponible: 8,500 m²</div><div>-Zonificación: I2 (Industria Liviana)</div><div>-Altura:</div><div>-12 m al hombro</div><div>-13.2 m a la cumbrera</div><div>-Estructura de paredes KingBlock</div><div>-Cobertura TR4 Thermotecho (aislamiento térmico eficiente)</div><div>-Piso de concreto de 15 – 17 cm con refuerzo para carga pesada</div><div>-Oficinas administrativas implementadas</div><div>-Portones metálicos de acceso</div><div>-Servicios básicos habilitados</div><div>-Factibilidad de energía para operaciones industriales</div><div>-Pozo de agua propio</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ventajas competitivas:</span></div><div><br></div><div>-Ubicación estratégica en Lurín industrial</div><div>-Excelente accesibilidad para transporte pesado</div><div>-Infraestructura lista para operación inmediata</div><div>-Ideal para empresas que buscan eficiencia logística y operativa</div><div><br></div>