¡Oportunidad de inversión con inquilino garantizado! <br> <div>VENTA DE LOCAL COMERCIAL CON FLUJO ASEGURADO -&nbsp;<span style="font-size: 14px;">LA PERLA, CALLAO</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA </div><div>-Ubicado en&nbsp;<span style="font-size: 14px;">una zona con alto tránsito peatonal y vehicular.</span></div><div>-Zonificación: Comercio Zonal (CZ), ideal para tiendas, franquicias, servicios especializados.</div><div><br></div><div> </div><div>PRECIO &amp; RENTA ACTUAL </div><div>-Área total: 108.24 m2 </div><div>-Precio por venta: USD 213,671 </div><div>-Renta Mensual referencial: USD 1,603.00 + IGV </div><div>-Contrato vigente: Diciembre 2018 - Diciembre 2028 </div><div>-Indexación: IPC O 3% el Mayor</div><div><br></div><div> </div><div>BENEFICIOS PARA INVERSIONISTAS: </div><div>-Flujo garantizado por contrato con conocida cadena minorista consolidada (hard discount).. </div><div>-Potencial de valorización: situado en zona céntrica del Callao, con salida hacia avenidas&nbsp;<span style="font-size: 14px;">importantes como La Marina y Costanera que tiene alto tránsito peatonal por los visitantes que&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">van al Mirador de la Perla.</span></div>