<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¡Inversión Estratégica!</span></p><div>Local Industrial de 25,077 m² en Av. Argentina, Callao: Listo para Logística de Gran Escala.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Descripción optimizada:</span></div><div style="line-height: 1.4;">Esta es la oportunidad que tu negocio estaba esperando. Un impresionante local industrial de 25,077 m², ubicado estratégicamente en la Av. Argentina, Callao. Diseñado para operaciones logísticas de gran escala, este espacio ofrece la funcionalidad y la infraestructura que tu empresa necesita para crecer.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características diseñadas para la eficiencia:</span></div><div><br></div><div>- 6 naves consecutivas que suman 18,077 m² de espacio de almacén, optimizando el flujo de trabajo.</div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;">- 100% loza pulida de alta resistencia en todo el almacén y en un patio de maniobras de 7,000 m², ideal para carga y descarga de camiones pesados.</div><div style="line-height: 1.4;">- Altura libre de 12 m al hombro, que maximiza la capacidad de almacenamiento vertical y permite el uso de tecnología avanzada.</div><div style="line-height: 1.4;">- Infraestructura moderna de concreto prearmado, preparada para la instalación de puentes grúa, brindando flexibilidad y eficiencia en el manejo de mercancías.</div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;">- Servicios completos (agua, desagüe, energía eléctrica de alta capacidad y factibilidad de gas natural) que garantizan una operación ininterrumpida.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ventajas competitivas:</span></div><div style="line-height: 1.4;">Esta propiedad es la solución para empresas que buscan infraestructura de primer nivel y la capacidad de adaptarse a operaciones complejas. Su ubicación en una de las zonas industriales más importantes del país y sus espacios versátiles la convierten en una inversión estratégica con alto potencial de retorno.</div><div><br></div>