<p><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica | Ideal desarrollo residencial o proyecto recreacional</span></p><p><div>TERRENO EN VENTA – 9,152 m² EN CHACLACAYO</div><div><br></div><div>Se ofrece en venta amplio terreno de 9,152 m² ubicado en Chaclacayo, a solo una cuadra de la Carretera Central (altura Puente Los Ángeles), en una zona consolidada y de alto potencial de valorización.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y ENTORNO</div><div><br></div><div>-Acceso rápido desde Carretera Central</div><div><span style="font-size: 14px;">-Zona residencial consolidada con entorno tranquilo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cercanía a servicios, transporte y áreas recreativas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Sector con desarrollo urbano medio y buena conectividad</span></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO</div><div><br></div><div>-Área total: 9,152 m²</div><div><span style="font-size: 14px;">-Topografía: plana y forma irregular</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Uso anterior: Centro de esparcimiento</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Servicios urbanos disponibles: agua, luz, alcantarillado</span></div><div><br></div><div>ZONIFICACIÓN Y POTENCIAL</div><div><br></div><div>-Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Usos permitidos:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Vivienda unifamiliar y multifamiliar</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-</span><span style="font-size: 14px;">Conjuntos residenciales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Hospedajes y restaurantes turísticos (según ubicación)</span></div><div><br></div><div>Lote mínimo:</div><div><br></div><div>-300 m² (unifamiliar)</div><div><span style="font-size: 14px;">-450 m² (multifamiliar)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-1,600 m² (conjuntos residenciales)</span></div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>-Proyecto inmobiliario residencial</div><div>-<span style="font-size: 14px;">Condominio de casas de campo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Desarrollo turístico / recreativo</span></div><div><br></div><div>INFRAESTRUCTURA EXISTENTE</div><div><br></div><div>-El predio cuenta con construcciones y equipamiento que pueden ser aprovechados o remodelados:</div><div><span style="font-size: 14px;">-Piscinas (adultos y niños)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Áreas verdes y recreativas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Losa deportiva</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Zona de parrillas y áreas sociales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Viviendas (2 unidades)</span></div><div>-<span style="font-size: 14px;">Estacionamientos y depósitos</span></div><div><br></div><div><br></div><div>OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN</div><div><br></div><div>-Terreno con excelente tamaño, ubicación y parámetros urbanísticos que permiten múltiples alternativas de desarrollo.</div><div><span style="font-size: 14px;">-Perfecto para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios o empresas que buscan un activo estratégico en Lima Este.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">¡Contáctanos!</span></div><div><br></div> </p>